Состав проектной документации для экспертизы

По Постановлению Правительства РФ №87, различают 2 формы общего перечня разделов проектной документации:




Список разделов проектной документации для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения

( жилые дома, склады, административные здания, торговые центры, бизнес центры и т.д.)

Исходно-разрешительная документация

-ГПЗУ

-Договор аренды

-Кадастровый план

-Договор на землю

-Технические условия

-СРО проектировщиков

Проектная документация

1.Пояснительная записка

2.Схема планировочной организации земельного участка

3.Архитектурные решения

4.Конструктивные и объемно-планировочные решения

5.Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений

5.1. Система электроснабжения

5.2. Система водоснабжения

5.3. Система водоотведения

5.4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети

5.5. Сети связи

5.6. Система газоснабжения

5.7. Технологические решения

6.Проект организации строительства

7.Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства" (выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства)

8.Перечень мероприятий по охране окружающей среды

9.Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

10.Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

10(1).Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

11.Смета на строительство объектов капитального строительства

12.Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

12.1. Безопасная эксплуатация зданий и сооружений

12.2. ГО и ЧС

12.3. Антитеррористические мероприятия

12.4. Организация дорожного движения

Документы по результатам инженерных изысканий

Инженерно-геологические

Инженерно-геодезические

Инженерно-экологические



Список разделов проектной документации для линейных объектов капитального строительства

( газопроводы, водонапорные узлы, сети электроэнергии и т.д.)

Исходно-разрешительная документация

-ГПЗУ

-Договор аренды

-Кадастровый план

-Договор на землю

-Технические условия

-СРО проектировщиков

Проектная документация

1.Пояснительная записка

2.Проект полосы отвода

3.Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения

4.Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта

5.Проект организации строительства

6.Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта

7.Мероприятия по охране окружающей среды

8.Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности

9.Смета на строительство

10.Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами


Документы по результатам инженерных изысканий

Инженерно-геологические

Инженерно-геодезические

Инженерно-экологические


Основные замечания:

(возникают сразу после предоставления проектной документации)

1) Заказчики не предоставляют Исходно-разрешительную документацию. Чаще всего ГПЗУ

2) Отсутствует пояснительная записка

3) Отсутствуют технико-экономические показатели в проекте