Новости по экспертизе, проектированию и изысканиям

В ближайшие несколько лет будут проведены работы по актуализации существующих сводов правил и создании новых для стандартизации строительной отрасли.


Разрабатывается CП в области эксплуатации и ликвидации объектов капитального строительства




Разработкой СП занимается Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве. После вступления данного СП в силу планируется заполнить существовавший вакуум отсутствия конкретных механизмов реализации требований Федерального закона №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части эксплуатации и ликвидации объектов капитального строительства.
Данные СП будет охватывать широкий круг объектов капитального строительства, в том числе большепролетные здания и сооружения, сооружения промышленных предприятий, многофункциональные торговые комплексы, здания и помещения медицинских организаций и другие.

Произойдет регламентация основных требований к технической эксплуатации инженерных систем вентиляции и кондиционирования воздуха, инженерных систем отопления, горячего и холодного водоснабжения зданий и сооружений различного назначения.



Разработан Свод правил «Инженерные изыскания для строительства в сейсмоопасных районах»



Проведение работ по детальному сейсмическому районированию площадных объектов раньше никакими нормативными документами не регламентировалось, а нормы проведения сейсмического микрорайонирования полностью устарели.
Детальное сейсмическое районирование новым сводом правил предписывается всем организациям, имеющим допуски на проведение изыскательских работ сейсмологических и сейсмотектонических, а также на сейсмомикрорайонирование, проводить в три этапа.
Цель сейсмического микрорайонирования состоит в оценке сейсмической опасности, но уже с учетом грунтовых условий.

Новый свод правил позволяет уточнить состояние регионов с точки зрения фоновой сейсмичности. Определение исходного поправочного коэффициента на сейсмичность в том или ином регионе позволит избежать больших затрат на излишнее увеличение сейсмостойкости будущего сооружения.



В Госдуму внесен законопроект, направленный на совершенствование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве.



В рамках общего реформирования ценообразования будет формироваться база сметных нормативов.
Сметные нормативы будут обязательны для применения бюджетными субъектами и государственными корпорациями. Кроме того, база будет открыта, для всех участников рынка и они смогут опираться на нее.
Мониторинг будет осуществляться по всей территории Российской Федерации с отслеживанием логистики (доставки) ресурсов: строительные материалы, услуги машин и механизмов и рабочая сила, заработная плата.
Будет сформирована база в рамках государственной информационной системы, куда будут вноситься все сметные нормативы на строительные ресурсы.
Цель создания сметных нормативов - определение достоверной предельной начальной стоимости, которая дальше будет уменьшаться на конкурсной основе.

Любой участник строительного процесса может войти в эту базу. Она будет общедоступной.



Планируется расширение перечня объектов капитального строительства, для которых обязательно проведение экспертизы.



В статье 49 Градостроительного кодекса в пунктах 2-5 указаны объекты, которые в настоящее время не проходят экспертизу проектной документации.
Это жилые дома с количеством этажей не более 3х, а также не предназначенные для проживания людей здания и производственные помещения этажность которых не превышает 3 и общая площадь не более 1500 м.кв.
Считается, что отсутствие обязательной экспертизы проектной документации таких объектов может стать причиной несоответствия объектов нормативным требованиям по надежности и безопасности, создать опасность для жизни и здоровья значительного числа людей.

В связи с этим в ближайшее время может сократиться количество объектов, которым не требуется экспертиза проекта.